売地 神栖市 知手中央１丁目 住宅用地

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価格 909万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ成田線 / 下総橘駅 徒歩8560ｍ
所在地 茨城県神栖市知手中央１丁目
土地面積 公簿 356.00㎡ 坪数 107.68坪 坪単価 8.45万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
人気の知手中央地区。１００坪超の広さは駐車スペースも余裕をもって設計可能。幅員７．８ｍの前面道路からの出し入れもスムーズです。

    アピールポイント

    ◆うずも幼稚園　１２００ｍ
    ◆横瀬小学校　１６００ｍ
    ◆神栖第三中学校　８８７ｍ
    ◆武藤小児科医院　４６２ｍ

    建築条件はありません。お好きなハウスメーカー様で建てられます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ成田線 / 下総橘駅 徒歩8560ｍ
    その他交通 -
    所在地 茨城県神栖市知手中央１丁目
    物件種目 売地
    価格 909万円 坪単価 8.45万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    他所在地：3378-266
    法令等制限：区域指定地内
    ★区域指定地内（市街化区域依存型集落）
    　第２種低層住居専用地域に建築可能な建築物を建てられ

    ます
    ★前面道路上水道本管より引込み可能です（現在１３ｍｍ引込あり）
    ★前面道路下水道管に接続可能です（公共桝の設置には約２ヶ月かかります）
    土地面積 公簿 356.00㎡ 坪数 107.68坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東7.8m 公道 接面12.6m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983183962 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/08/16 次回更新予定日 2024/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひかりエステート　暉サービス

    交通：
    ＪＲ成田線／水郷　徒歩6分
    住所：
    千葉県香取市一ノ分目９１０－１８　ひかりエステート
    TEL：
    0478-79-8650
    FAX：
    0478-79-8651
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７５７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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