売戸建住宅 香取市 牧野 (佐原駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,850万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ成田線 / 佐原駅 徒歩26分
所在地 千葉県香取市牧野
築年月 2007年1月(築17年9ヶ月) 建物面積 115.93㎡ 土地面積 公簿 231.52㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駐車スペース４台！　全室６帖以上のゆとりのあるお部屋に２帖のサービスルーム付きです。各居室に収納スペースもありますのでお荷物の多い方も安心です。

    アピールポイント

    こども園、スーパーセイミヤ、ウエルシア薬局徒歩圏内、便利な立地です。令和６年６月リフォーム工事済み、室内きれいです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ成田線 / 佐原駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 千葉県香取市牧野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　電気　側溝　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ＊現況でのお引渡し
    ＊契約不適合責任免責
    ＊井戸使用中（飲用水検査済み）
    ＊太陽光発電システムの名義変更必要
    ＊

    セットバック部分４．７㎡あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 牧野戸建Ａ
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8　洋 6･6･8　LDK 15　S 2） 建物面積 115.93㎡
    土地面積 公簿 231.52㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2007年1月(築17年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年06月　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え
    ■その他：2024年06月　　洗面化粧台交換・ウオシュレット交換・浴室換気扇交換・浴室ドア交換・エアコン新設・食洗機交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東3.6m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 4.70㎡
    建築確認番号 第JAC　060053号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6982695838 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/24 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひかりエステート　暉サービス

    交通：
    ＪＲ成田線／水郷　徒歩6分
    住所：
    千葉県香取市一ノ分目９１０－１８　ひかりエステート
    TEL：
    0478-79-8650
    FAX：
    0478-79-8651
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７５７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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